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Vente maison 363 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
Vauréal (95490)

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  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Raquel Sanchis Garcia - iad

Raquel Sanchis Garcia - iad

06 03 56 60 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Raquel Sanchis Garcia (06 03 56 60 28) vous propose : Cette belle maison, nichée dans un quartier résidentiel calme de Vauréal, offre 121 m² d’espace idéal pour une vie de famille. Alliant charme et praticité, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine spacieuse où préparer de bons repas devient un véritable plaisir. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou simplement passer du temps en famille. Ce vaste espace convivial est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Au deuxième étage, la suite parentale avec sa salle d’eau privative vous offre un coin de tranquillité et d’intimité absolue.
L’extérieur ne manque pas de charme non plus : le jardin est un véritable petit coin de paradis où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.
Située à quelques pas des écoles et du centre-ville, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale épanouie, tout en bénéficiant des commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison au cachet exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Sanchis Garcia EI (ID 83507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622704 - Réf Superimmo : ANVXWYFFW
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Caractérisques
Prix de vente : 363 500 €Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - ter. 244 m²Année de construction : 1984
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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RAQUEL SANCHIS GARCIA - IAD

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