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Vente maison 390 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vendres (34350)

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  • 3 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Patrice PICART - iad

Patrice PICART - iad

15 avis
06 11 43 53 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : VILLA PLAIN-PIED AVEC UN APPARTEMENT T2 LE TOUT DE 121m2 - TERRAIN DE 596m2 - PISCINE CHAUFFÉE - SALON - SÉJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE D’EAU - VÉRANDA - GARAGE - CUISINE D’ÉTÉ - JACUZZI.
Villa de 93 m² + un T2 de 28 m² le tout de 121 m² à Vendres - Parfait État - Quartier Calme.
Cette charmante maison à Vendres, construite en 2011, offre une surface habitable de 121m². Son intérieur bien agencé propose un salon et une cuisine spacieuse accès sur une véranda avec piscine, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC . L'ensemble est en excellent état et offre un confort de vie optimal.
Les équipements incluent la climatisation, l'alarme, vidéosurveillance, la fibre optique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien.
Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places privatives. Village très recherché et proche de tous commerces et à 5 minutes des plages
Les +++ Menuiseries double vitrage - climatisation réversible - piscine - luminosité - calme - T2.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1590903 - Réf Superimmo : ANVXWKELU
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 596 m²Piscine
Année de construction : 2011Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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