Vente maison 303 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vensat (63260)

A seulement 15mn des portes de RIOM, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose une maison Neuve, de plain-pied, aux normes actuelles, dans un cadre verdoyant et au calme.
Nous visiterons une très belle pièce de vie salon-séjour-cuisine de 52m2 où il restera plus qu'à mettre la cuisine de vos rêves. Nous continuerons avec une chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, 3 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche et d'un toilette indépendant. Le cellier, juste à côté de la cuisine, vous permettra d'accéder à un garage de 22m2 avec porte sectionnelle électrique.
Double vitrage actuelle en PVC et Alu, volets électriques, pompe à chaleur Air/Eau avec radiateurs, thermodynamique, belles prestations seront les maîtres mots de cette visite. Nous finirons par le terrain qui vient tout juste d'être terrassé et qui n'attends plus que vos talents de paysagiste.
Les classes énergétique et climatique connaissent la même notation, soit A, avec des valeurs respectives de 64kWh/m²/an et 2Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660€ et 950€ . Pour plus de renseignements et/ou une visite David PEREIRA se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 100

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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