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Vente maison 128 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vergigny (89600)

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  • 1 058 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

5 avis
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Description

Venez découvrir ce pavillon des années 1960, situé dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 3 chambres et son sous-sol aménagé, ce bien a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant contenir un véhicule, une cuisine d'été avec accès jardin, une chaufferie, un WC indépendant et une chambre parfaite pour accueillir famille ou amis. Une grande entrée avec des escaliers carrelés mènent à l'étage principal ou une cuisine toute équipée vous attend, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec porte fenêtres donnant sur un balcon terrasse exposé sud, idéal pour profitez des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi que 2 chambres et d'une pièce rangement.
A l'extérieur, un jolie jardin clos et arboré complète ce bien.
Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la fibre est également disponible, un atout indéniable pour rester connecté !
Ce pavillon demande quelques rafraichissements, mais il offre de superbes possibilités d'aménagement selon les gouts et les besoins. Contactez moi vite pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875762)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939307585 - Réf Superimmo : ANVXWTHV2
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1965
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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