Vente maison 389 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viarmes (95270)

iad France - Gaëlle OGER (06 79 16 14 18) vous propose : une maison traditionnelle de 121m² (156m² au sol), confort plain pied, située dans un quartier calme, cette propriété propose un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et de la gare.
L'espace de vie comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Le tout édifié sur un terrain de 853m², arboré et verdoyant.
Ce bien se complète par un sous-sol total (buanderie, chaufferie, double garage).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle OGER EI (ID 38983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851903120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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GAËLLE OGER - IAD

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