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Vente maison 399 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)

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  • 3 298 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SOPHIE ROY - BSK Immobilier

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Description

A VENDRE VILLA RECENTE DE 121 M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 351 M² A VILLELONGUE DE LA SALANQUE - CINQ CHAMBRES - GARAGE - SPA 5 PLACES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AVEC FERMETURE CENTRALISEE - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE - ARROSAGE AUTOMATIQUE - ALARME - ADOUCISSEUR D EAU - DECENNALE DOMMAGE OUVRAGE ET CONFORMITE OK - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Cette villa, située sur un secteur calme et recherché, aux matériaux de qualité et de standing, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine bien aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que d'un toilette indépendant.
L'étage vous propose trois chambres avec leur placard respectif, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un dégagement en guise de bureau.
Un garage est prévu pour le stationnement ou le stockage.
Cette maison coup de coeur vous offrira d'agréables moments de détente en famille ou entre amis grace à ses extérieurs et ses aménagements, sérénité absolue sur la terrasse ou pendant un petit bain de remise en forme.
A la recherche de volumes et de tranquilité, cette vila sera idéale pour votre résidence principale en guise de maison familiale, en toute convivialité.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 257487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 257487 - Réf Superimmo : ANVXWZNFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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