Superimmo
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Vente maison 249 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villers-Cotterêts (02600)

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  • 2 058 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

227 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de taille, nichée entre les magnifiques localités de Pierrefonds et Villers Cotterêts. Récemment rénovée avec soin, elle offre une touche de modernité tout en préservant son charme authentique, notamment avec sa tour caractéristique. Classée **D** GES **C**
Idéalement située, Roissy-Charles de Gaulle se trouve à seulement 35 minutes, offrant une grande accessibilité pour les voyages.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux de 50m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé avec lave-main, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une superbe véranda chauffée d'environ 18 m² offrant une vue imprenable sur la vallée environnante.
À l'étage, trois belles chambres dont deux en enfilade, vous attendent pour des nuits paisibles. De plus, un WC supplémentaire avec lave-main complète cet étage.
Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à bois, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Vous disposerez également d'une belle cave et d'un atelier.
Entourée d'un vaste terrain d'environ 1580 mètres carrés, vous bénéficiez d'un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et réaliser vos projets de jardinage ou de loisirs.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 08/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1959-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVEXD8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 591 m²Vue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1750Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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