Vente maison 189 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villette-sur-Aube (10700)

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1 562 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

53 avis

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Description

VILLETTE SUR AUBE, maison T7 de 121 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 entrée, 1 couloir, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 sous sol avec double garage, le tout sur un terrain de 1010 m².
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale. Idéalement placée à seulement 3 km d'Arcis sur Aube, elle se situe dans un quartier calme, entourée de nature.
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 6.04 m² ouverte sur un séjour/salon de 29.50 m² (avec poêle à granulés), une cuisine ouverte aménagé/équipée de 9.09 m², un couloir de 3.95 m² qui dessert 2 chambres de 11.16 m² et 10.26 m², une salle de bains de 4.76 m² et un wc de 1.19 m².
A l'ETAGE : Vous découvrez une mezzanine de 11.59 m² qui dessert deux chambres de 14 m² avec chacune leur propre dressing, un wc de 1.24 m² et une salle d'eau de 6.10 m² (avec meuble vasque).
TERRAIN et AUTRE :
Terrain 1010 m²
Terrasse 25 m²
Sous sol avec double garage, buanderie et cave
Poêle à granulés
Clim réversible et chauffage électrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage bois
Volets bois et électrique à l'étage
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883709)

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 340938466054 - Réf Superimmo : ANVXXDELI

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²
1 niveau	Lotissement
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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MARIE-CLAIRE LEROUVILLOIS - CAPIFRANCE

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