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Vente maison 315 000 €
121 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Villevieille (30250)

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  • 2 603 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
NEGOCE HABITAT

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215 avis
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Description

A Villevieille , dans un secteur calme et non inondable , maison à étage , mitoyenne par le garage .
Au rez de chaussée , vous trouverez un T2 de 24 m2 dont l'entrée est indépendante , une entrée confortable de 12m2 desservant le rez de chaussée et l'étage , ainsi de 46m2 de pièces de service ( cellier, buanderie, cuisine)
A l'étage , vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée de 35 m2 donnant accès aux terrasses , une double cuisine, 2 chambres , une salle d'eau et un wc .
Au total 174m2 de surface dont 121 m2 actuellement habitables .
Se rajoutent un garage de 26m2 et une cave de 4m2
Un beau potentiel à rafraichir , éligible aux nouvelles aides de l'Etat pour la rénovation énergétique

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/D et GES /A.
Estimations des couts d'énergie du logement entre 1700 et 2330 EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 315 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Acquéreur
300 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR honoraires agence
REF 3614

EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Tél 06 27 55 24 60
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .


Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SA/03614 - Réf Superimmo : ANVXX4YRR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 533 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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