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Vente maison 320 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wandignies-Hamage (59870)

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  • 2 645 €/m²
  • Chauffage électrique
Hermine DELESALLE - iad

Hermine DELESALLE - iad

34 avis
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Description

iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Wandignies-Hamage - 3 chambres - Jardin
Bienvenue dans cette maison de village de 121m², composée d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda de 23m². Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. vous y trouverez également 3 chambres lumineuses, et possibilité d'une 4ème, 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien et WC.
Construite en 1982, cette maison est en bon état général et dispose d'un charmant jardin exposé au sud où vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu.
Les avantages de ce bien incluent un sous sol complet de 90m², avec garage, espace atelier, cellier et buanderie possible ainsi que la fibre, un système de chauffage individuel et une cheminée.
Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.
N'hésitez plus, venez la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542158 - Réf Superimmo : ANVXVWPCY
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1982
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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