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Vente maison 222 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
Winkel (68480)
121 m²
6 pièces
6 p
Winkel (68480)
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- 1 835 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Demuth vous propose: **Charmante Maison de 121m² sur un Grand Terrain de 2600m² à Winkel**
Nichée dans un environnement paisible à Winkel, cette charmante maison de 130m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1965, cette propriété à l'architecture classique saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel.
**Description de la Maison**
- Cette maison de 121m2 se compose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins et vos envies.
- Avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, 1 cuisine, une grande pièce de vie lumineuse cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant.
- L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Le chauffage est assuré par une installation individuelle comprenant une cheminée et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal.
- Pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette maison est une opportunité à saisir.
- L'assainissement est conforme avec la mise en place d'une micro-station.
**Extérieurs et Environnement**
- Implantée sur un vaste terrain de 2600m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Le grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un potager ou d'aménager un espace de loisirs pour toute la famille.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle demeure, mais le potentiel et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
**Situation Géographique**
- Située à Winkel, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison authentique est une véritable opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/01/2025 -
maj le 12/06/2025 -
Réf. agence : 1678363 - Réf Superimmo : ANVXXP6X1
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - ter. 2 600 m² | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 700 € / an
Maximum :
6 440 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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