Vente maison 245 000 €

121,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yversay (86170)

PAVILLON DE PLAIN-PIED YVERSAY
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Yversay, à 6 minutes du centre de Neuville de Poitou, un joli pavillon de plain-pied, environ 121 m² habitables, sans vis-à-vis, édifié en 2012, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec pergola côté jardin, chambre avec placard et salle d'eau privative accès terrasse de devant, lingerie, trois chambres avec placard, salle de bain, WC séparé. Garage attenant avec mezzanine de stockage.
En extérieur : cabanon de jardin et terrain clos de 665 m².
Assainissement collectif. Chauffage au sol électrique. Adoucisseur.
Coup de cœur garanti!
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 245 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.25 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 473 € et 1 993 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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GOURDON IMMOBILIER

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