Vente maison 328 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Zillisheim (68720)

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Bienvenue à Zillisheim, à seulement quelques kilomètres de Mulhouse, dans cette maison de charme offrant environ 122 m² de surface habitable. Située en impasse, cette demeure vous garantit un cadre de vie paisible, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant proche de toutes les commodités, y compris le réputé collège épiscopal de Zillisheim. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour les professionnels souhaitant combiner habitation et lieu de travail.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois en complément du chauffage au gaz, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. La cuisine équipée, attenante, s'ouvre sur une pergola, invitant à des moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un sanitaire, complétant l'espace nuit. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Le terrain de 650 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un portail électrique, vous offre un bel espace extérieur aménagé et arboré.
Un atout majeur : le double garage non attenant, actuellement équipé d'un atelier et d'une fosse, offre un potentiel extraordinaire. Imaginez-y la création d'un cabinet indépendant pour une profession libérale, un studio ou même une petite habitation autonome, selon vos projets.
Ce bien est proposé en exclusivité. Les propriétaires m'ont confié la vente de leur maison et souhaitent ne pas être contactés directement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A bientôt, Carole.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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CAROLE KLUPS - IAD

26 avis clients

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