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Vente maison 390 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 3 197 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
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DU BIEN
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Annonces similairesMaison T4 rénovée – Garage, sous-sol, terrasse et jardin – Environnement calme et recherché
Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité du collège et des commerces (Intermarché), cette maison T4 rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité.
Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
Grand extérieur en béton imprimé, parfait pour des moments de détente ou de réception
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des instants chaleureux
Loggia exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute l'année
Chambre avec placard intégré et accès à un balcon
Coin bureau, idéal pour le télétravail
Salle d'eau et WC séparés
Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire
À l'étage : un espace nuit agréable et fonctionnel
Deux chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Sète et le Mont Saint-Loup
Salle d'eau avec WC
Sous-sol : des espaces pratiques et astucieux
Atelier, idéal pour les amateurs de bricolage
Buanderie
Cave à vin
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Portail électrique
Double vitrage et volets électriques
Maison entièrement climatisée
Un cadre de vie privilégié
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des axes principaux.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 581782 )Afficher plus
Publiée le 03/04/2025 -
Réf. agence : 830038252599 - Réf Superimmo : ANVXY8K2T
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 197 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2025-A.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  107 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2020.
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