Vente maison 77 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

Aigre (16140)

Grand potentiel pour cette maison de ville sur deux niveaux pour les amoureux de rénovation. Avec ses trois belles chambres spacieuses (12,15 et 17 m²) et ses combles aménageables (50 m²), ce bien présente de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent agrandir les espaces de vie. La maison bénéficie également d’une charmante cour intérieure, idéale pour créer un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L’emplacement est calme, tout en étant à mètres des commodités du centre. Cette maison au cachet authentique saura ravir ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère. Un peu d’imagination et vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial ou en résidence secondaire pour vos moments de détente. Opportunité rare dans la région, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernando NOVO FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 398 387 Greffe de ANGOULEME) 07 49 44 15 65 (réf. 572320 )

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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FERNANDO NOVO FIGUEIREDO - OPTIMHOME

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