Vente maison 244 680 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigre (16140)

Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des volets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé ! La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les commerces nécessaires facilement accessible à pied. Une pépite à visiter rapidement !
Rez-de-chaussée
Véranda 9m² : carrelage + terrasse
Cuisine/salle a manger 23m² : carrelage, équipée
Séjour 24m² : carrelage, porte
Chambre1 15m² : parquet
Chambre2 15m² : parquet
Couloir 7m² : carrelage
Salle d'eau 7m² : carrelage, 2 vasques, douche, wc
Sous-sol : (Possibilité de créer un appartement indépendante : tuyaux d'eaux déjà passés et évacuations en place)
Garage : porte électrique, mur isolé
Pièce 22m² : béton, mur isolé
Salle d'eau 4m² : carrelage, douche, wc
Chambre3 29m²
Buanderie/chaufferie 15m² et une Cave 4m²
Extérieur
Carport 73m² et terrain clos,

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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