Vente maison 148 750 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ajat (24210)

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1 219 €/m²
1 terrasse
1 Parking

Winterstein Belinda - Dr House Immo

06 26 80 32 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison est pleine de potentiel !
Avec ses dépendances, elle offre de nombreuses possibilités pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée qui donne sur la cuisine avec poele a bois, le salon est idéale pour créer un espace convivial. La salle d'eau, la buanderie et le toilette fermé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une chaufferie pour la pompe a chaleur. Et une chambre qui est un vrai plus, surtout pour les personnes qui préfèrent éviter les escaliers.
À l'étage, les trois chambres et le bureau offrent un espace parfait pour la famille ou pour travailler à domicile. Le grenier isolé peut également servir de rangement ou autre avec une hauteur de 1.60m
À l'extérieur, un hangar et la garage avec un étage sont très utiles pour le stockage ou pour des projets de bricolage.
Les deux dépendances servent de réserves mais peuvent être utilisées comme locations saisonnières ou chambres hôtes cela peut-être une excellente idée pour générer un revenu supplémentaire.
Le terrain est divisé en deux un côté maison et dépendances de 564 m2 et un de l'autre côté de la route de 848 m2 avec une partie jardin est parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 81748DHI1540 - Réf Superimmo : ANVXXAM61

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Caractérisques

Prix de vente : 148 750 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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