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Vente maison 233 200 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Albussac (19380)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Albussac (19380)
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- 1 911 €/m²
Cedric COVERGNAT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité, Cedric COVERGNAT , vous propose sur la commune d'Albussac 19380 une maison d'habitation bâtie sur sous-sol composé comme suit :
Au premier étage :
Un salon salle a manger avec carrelage au sol et un grand cantou fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau avec douche a l'Italienne entièrement refaite a neuf, un WC séparé
A l'étage :
Trois chambres et une pièce d'eau avec WC
Au sous-sol :
Un espace de stockages aménageable en atelier, une buanderie spacieuse permettant de brancher un lave-linge et un congélateur, un garage pouvant accueillir une voiture.
Le tout sur un terrain de plus de 7 000 m², arboré et clôturé
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Mode de chauffage : électrique
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros
Au prix de 233 200 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 6 % soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat N°379 296 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379 296. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 379296CCOV - Réf Superimmo : ANVXWPVYI
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 1 911 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356520.pdf
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 173 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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