Vente maison 215 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 762 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Katia MOREAU - Capifrance

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Description

NOUVEAUTE EXCEPTIONNELLE SUR LE MARCHE !!
Laissez vous surprendre par cette maison familiale idéalement placée entre campagne et ville.
Située dans un village attractif aux portes d'ALENCON 61, vous serez comblé d'avoir à portée de main nombreuses commodités et activités, transports scolaires, et vous rendre en moins de 5 minutes à ARCONNAY, SAINT PATERNE et ALENCON.
Cette construction qualitative, sur sous sol vous propose des volumes évolutifs, soit par sa distribution intérieure que par sa position centrée non mitoyenne sur sa parcelle de 1000m2.
L'habitation comme son jardin sont soigneusement entretenus et aménagés de façon fonctionnelle.
Afin de mieux recevoir vos convives, et vivre aisément en famille au sein de cette jolie maison, la cuisine neuve moderne, les 2 chambres, wc, et sdb situés au rez de chaussée, son insert bois, sa pompe à chaleur, la fibre optique, l'espace bureau très lumineux, chambres à l'étage, et ses nombreux rangements seront vous séduire au quotidien.
Si vous recherchez le calme proche des services de la ville, si vous recherchez de beaux espaces sans Travaux, si vous avez un projet d'avoir les clefs de votre future maison avant fin 2025, contactez le 06 62 61 97 42,
Katia MOREAU, Conseillère immobilier pour vous accompagner et vous faire visiter votre futur foyer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.897024Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340930533553 - Réf Superimmo : ANVXY3ZWL

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres
Parking extérieur	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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