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Vente maison 75 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andelaroche (03120)

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  • 615 €/m²
  • 2 Garages
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À ANDELAROCHE, au coeur du village, maison familiale de 122 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 31 m2, une cuisine et une arrière cuisine de 19 m2, aménagée, et un WC, à l’étage, un couloir desservant un WC, une salle d’eau, un espace bureau, et trois chambres. Grenier au-dessus.
Chauffage central fioul (chaudière récente). Assainissement individuel à revoir.
Garage de 60 m2. Petit garage de 15 m2. Cave.
Parcelle de terrain de 495 m2 non attenants, à environ 20 m de la maison.
Plusieurs dépendances dont un atelier de menuiserie de 57 m2 avec grenier au dessus, une étable de 50 m2, un dépôt …). idéale pour les collectionneurs, les artistes!!!... BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE.
PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET D’ISOLATION POUR L’HABITATION.
DPE : 388/G ; GES : 110/G.
PRIX : 75 000 € dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXX99TP
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078
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