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Vente maison 70 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andelaroche (03120)

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574 €/m²
2 Garages

Stéphane Goutaudier Immoblier

06 20 23 84 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À ANDELAROCHE, au coeur du village, maison familiale de 122 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 31 m2, une cuisine et une arrière cuisine de 19 m2, aménagée, et un WC, à l’étage, un couloir desservant un WC, une salle d’eau, un espace bureau, et trois chambres. Grenier au-dessus.
Chauffage central fioul (chaudière récente). Assainissement individuel à revoir.
Garage de 60 m2. Petit garage de 15 m2. Cave.
Parcelle de terrain de 495 m2 non attenants, à environ 20 m de la maison.
Plusieurs dépendances dont un atelier de menuiserie de 57 m2 avec grenier au dessus, une étable de 50 m2, un dépôt …). idéale pour les collectionneurs, les artistes!!!... BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE.
PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET D’ISOLATION POUR L’HABITATION.
DPE : 388/G ; GES : 110/G.
PRIX : 70 000 € dont 7,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 65 000 €.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXX99TP

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G