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Vente maison 493 500 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 045 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

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Description

Dans un quartier paisible d'Andernos Les Bains, jolie Landaise de 122 m2 à rénover. Cette maison construite en 1974, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 50m2, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda de 12m2. A l'étage, deux chambres mansardées d'environ 11m2 chacunes. De plus cette maison dispose d'un garage aménageable de 19m2 et d'un terrain arboré et piscinable de 1058m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : LT0056 - Réf Superimmo : ANVXWLW5C
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 4 045 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/112163.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Est
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON

Siren : 480588110
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