Vente maison 189 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

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1 553 €/m²
2 Garages

Hélène LANOE

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Description

Arzacq, construction traditionnelle des années 70 sur sous-sol. 122 m2 de SH.
Cette maison vous offre volume et luminosité : Une Entrée spacieuse avec placards, un séjour de +/ - 38m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, quatres chambres, salle d'eau, wc.
le sous-sol accéssible depuis la maison d'une surface d'environ 67m2 comprend une partie chaufferie 'chauffage central fuel, chaudière neuve de 2016' une cuisine d'été avec barbecue, deux garages.
Terrain aménagé de 2200 m2 . Assainisssement : tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir.
Vous apprécierez la proximité des commerces et de l'école, accessibles à pied, ainsi que la facilité d'accès à l'agglomération Paloise et son aéroport, à seulement 20 minutes en voiture.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : L3004 - Réf Superimmo : ANVXX9M5B

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 113 € / an

Maximum : 2 859 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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HÉLÈNE LANOE

Siren : 453423170