Vente maison 234 850 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auberchicourt (59165)

Vous souhaitez faire construire votre maison ou bénéficier de tout le confort du neuf sans subir le délai et les aléas de la construction :
ORPI DOUAI vous propose en exclusivité cette très jolie maison de conception ossature bois de plus de 120 m2 !
Elle se compose d'une vaste entrée, de wc et d'un cellier/buanderie.
Une belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine équipée. A l'étage le palier pourra faire office de dressing, bureau ou salle de jeux car il totalise 13 m2.
Trois belles chambres vous attendent dont une avec balcon .
Un deuxième wc puis la salle de bains avec douche et baignoire.
La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin entièrement clos !
Rappelons que les maisons ossature bois s'inscrivent dans une démarche d'avenir car celui-ci est totalement renouvelable. L'étanchéité est renforcée. Les performances sont exceptionnelles, que ce soit au niveau de l'isolation thermique ou acoustique. Le bois est naturellement deux fois plus isolant que les parpaings.
Les + maison économe en énergie, commerces à proximité, belle pièce de vie, 3 belles chambres et grand palier, décoration soignée , on pose ses meubles !
Èmilie Dhainaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 522 274 - DOUAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8582

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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ORPI DOUAI GARE

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