Vente maison 74 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Availles-Thouarsais (79600)

AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 1974 m²
BAISSE DE PRIX !
Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter !
Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au RDC, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier.
L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m².
Sur le terrain, dépendance et un petit bois.
LES +++ Exposition SUD, le calme, gros potentiel !!!
A VISITER ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879942)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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LAURENCE CORNUAULT - CAPIFRANCE

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