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Vente maison 215 000 €
122 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Avesnes-le-Sec (59296)

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  • 1 762 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 15 m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Albano D'AMICO - eXp France

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Description

Située dans la paisible commune d'Avesnes-le-Sec, entre Valenciennes et Cambrai, Albano vous présente cette maison individuelle qui est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle est parfaitement adaptée à vos besoins.
Dotée d'un aménagement de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 3500 m², entièrement clos et orienté plein sud, avec une magnifique pergola surélevée qui invite à savourer des repas en plein air et à passer des soirées agréables durant l'été.
L'isolation par l'extérieur, les fenêtres en PVC avec volets roulants, le portail électrique et la devanture macadamisée vous garantissent confort et sécurité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être.
Cet espace de vie idéal est parfait pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura accueillir vos plus beaux souvenirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85307073 - Réf Superimmo : ANVXWY55J
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/108521/fees_document.pdf?1727341601

122 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 3 642 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Cuisine de 15 m²
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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