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Description

En exclusivité, Swixim International vous propose cette très belle villa lumineuse en excellent état aux normes RT2012 d'envIron 122 m2 sur une parcelle de 803 m2 dans un quartier résidentiel et en bordure de zone protégée. En rdc, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 44 m2 avec cuisine ouverte et beau volume sur le séjour, trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à la suite parentale composée d'une belle chambre avec salle de bains, espace bureau, dressing et toilettes.
Possibilité de construire une piscine.
Garage de 24 m2 carrelé.
Belles prestations avec matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation dans séjour et suite parentale, adoucisseur d'eau, volets électriques.
La parcelle est entièrement clôturée et sans vis à vis. Repeinte récemment, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Ne tardez pas !
Pour plus de renseignements ou visiste, contacter Bogdan, Swixim International au 0680402564
' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié '

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 20/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 63493 - Réf Superimmo : ANVXXIQ5H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2010
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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