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Vente maison 215 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Barbaira (11800)

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  • 1 762 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Edith Alby - iad

Edith Alby - iad

7 avis
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Description

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON 122m² PLAIN- PIED AVEC UN ATELIER DE 107M²
Situé sur la commune de BARBAIRA entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ
Elle se compose d’un sas d' entrée ,un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée , un beau séjour très lumineux d'environ 35m²avec cheminée (insert ) donnant sur la terrasse ,un cellier ,une cave , trois chambres , un bureau une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur :une terrasse , un grand atelier avec mezzanine double portail ,un puit .
La maison est sécurise par une alarme .
Le village de Barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Edith Alby - EI(ID 85209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1639904 - Réf Superimmo : ANVXX69AN
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Cuisine séparéeCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 949813992
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