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Vente maison 128 500 €
122 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 053 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Open Immobilier Charentes

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Description

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités.
Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m2 environ (67m2 et 55 m2) avec grange et ancien chais.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m2 environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 6341 m2 environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux...
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 66_629 - Réf Superimmo : ANVXX08EI
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

122 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 6 341 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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