Vente maison 173 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baupte (50500)

Découvrez cette belle maison mitoyenne en pierre des années 1830 de 122 m² environ située à Baupte, entièrement rénovée avec goût et du charme authentique.
Au rez -de- chaussée :
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec un toilette
- Un grand salon lumineux avec poêle à bois
- Une salle à manger conviviale
À l'étage :
- 3 chambres confortables
- Un toilette
Extérieur:
- Une cour avec terrasse
- Une dépendance
- Un terrain de 550 m² non attenant à la maison à seulement quelques pas avec un parking pour accueillir plusieurs véhicules, un garage avec fosse pour les amateurs de mécanique, un carport et une pelouse.
Les +++ : A seulement 9 kilomètres de Carentan, entièrement rénovée alliant charme et modernité, des beaux volumes, possibilité vie de plain pied, double vitrage PVC, poêle à bois...
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre!
Cette annonce référence 255942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MÉLISSA LE MAGNEN - BSK IMMOBILIER

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