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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!!!
Au coeur de Beaujeu, venez découvrir cette belle maison de village de 122 m2 comprenant 2 appartements rénovés.
Le premier appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 45m2 au RDC et de 2 chambres + 1 sdb au 1er étage. Il est également doté d'une terrasse et d'une dépendance de 20 m2 environ sur 2 niveaux.
Le 2ème appartement comprend une grande pièce à vivre, une chambre, une sdb, un grand garage et 2 caves.
Le bien a été entièrement rénové en 2017, aucun travaux à prévoir ! Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques tout à l'égout.
La maison est vendue louée avec une bonne rentabilité (baux en cours jusque 2026, loyers actuels 1 030 €/mois).
Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : VM359-JAAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX4V8
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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