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Vente maison 212 790 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-le-Roger (27170)

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  • 1 744 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

- ÊTRE AGENT Réseau Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON de 122 m² sur près de 1900 m² de terrain. Idéalement située dans le triangle Beaumont-le-Roger, Le Neubourg et Bernay, et à seulement 8 min de la gare de Beaumont-le-Roger avec accès direct à Paris Saint Lazare, cette maison vous permettra de bénéficier du calme de la campagne, tout en conservant l'accessibilité à toutes les commodités. Cette maison agréablement agencée présente une entrée sur la salle-à-manger avec sa cuisine ouverte et sa cheminée à foyer ouvert, un salon également avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Une magnifique véranda avec volets roulants électriques et équipée d'une cuisine d'été permet de profiter de la vue sur la terrasse en bois, le bassin d'agrément et le jardin. A l'étage se trouve une troisième grande chambre ainsi que le grenier. Cette maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage et est chauffée par une chaudière récente de 4500 litres au fioul, en addition à ses deux cheminées. Le terrain est agrémenté de nombreux atouts permettant de profiter pleinement du beau jardin : un barbecue en briques, un puits, une cabane pour enfants suspendue, une mare naturelle. Un grand bassin d'agrément hébergeant actuellement des poissons est convertible en baignade naturelle ou en piscine (1,60m à 2m de profondeur, 55m3). Cette maison est livrée avec de nombreuses dépendances : un carport double, 3 bâtiments de stockage (un abri de jardin en bois, une belle bâtisse en bois divisée en local à chaudière, local à cuve de fioul et d'un bel espace vitré avec lavabo double. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE ! - Référence annonce : 95657. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE MAISON IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite FLORIAN LAVIEILLE !

Publiée le 10/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 95657 - Réf Superimmo : ANVXVZYUM
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Caractérisques
Prix de vente : 212 790 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 896 m²1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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