Vente maison 250 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

Située dans un quartier paisible de Beaune, cette maison de 1968, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 500 m2, vous séduira par son charme authentique. Les poutraisons et tomettes renforcent son caractère chaleureux.
Avec une surface habitable d'environ 122 m2, complétée par un ancien garage aménagé en espace de rangement de 16 m2, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments de détente au coin du feu. La cuisine séparée, dotée d'une arrière-cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse. Deux chambres avec salle de bains indépendante permettent une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une mezzanine surplombe l’espace de vie, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une avec coin lavabo, offrant ainsi un espace propice pour accueillir famille et amis.
Si vous êtes en quête d'une maison pleine de charme, ce cocon n'attend plus que vous.
CLASSE ENERGETIQUE : G - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3870 € et 5300 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 661 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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