Superimmo
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Vente maison 425 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

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  • 3 484 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frank BOUDARD - iad

Frank BOUDARD - iad

49 avis
06 46 46 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché ou pour un investissement locatif avec la possibilité de faire 2 appartements séparés.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m²
Surface utile : 223 m²
Terrain : 640 m²
Chambres : 4 spacieuses chambres
Garage : Inclus
Proximité : Commodités et école accessibles à pied
État : Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager
Cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, avec un agencement moderne et fonctionnel. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La proximité des commodités et des écoles est un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée.
Gare SNCF à 5min.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641889 - Réf Superimmo : ANVXX5W9U
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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