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Vente maison 549 000 €
122,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bendejun (06390)

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  • 4 495 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE

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Description

Venez découvrir, une magnifique villa, en parfait état à l'architecture moderne, nichée dans le charmant village de Bendejun.
Cette maison de 120 m², exposée Sud-Est, construite en 2018 sur un terrain de 1002 m², vous offrira un cadre de vie idyllique, au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Elle se compose de plain pied, d'une belle pièce de vie de 42m² avec séjour, cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 47m² avec cuisine d'été et jardin plat, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche et d'un toilette indépendant,
A l'étage, se trouve, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche et un toilette indépendant.
Accompagnée d'un sous-sol de plus de 100m² comprenant un double garage, un atelier et un local technique/cave.
La commune de Bendejun dispose d'une épicerie, d'une école maternelle et primaire. Les commerces de proximité ainsi qu'un collège se situent à 10 mn (Contes).
Un havre de paix ! A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.22 et 1042.22 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 108-COMPANY51463CKR - Réf Superimmo : ANVXX7G9B
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.limmobiliere-patrimoniale.com/fr/nos-honoraires

122,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Année de construction : 2018Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 042,22 € / an
Maximum : 1 042,22 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 829127919
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