Vente maison 262 500 €
122,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blain (44130)
- 2 149 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
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Le Cabinet Guémené vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 122m².
Situé dans la commune de Blain, à moins de 40 minutes de Nantes, à proximité de la forêt Domaniale du Gâvre et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des établissements scolaires.
Le bien comprend une entrée, un séjour de 37m² avec une cheminée encastrée donnant sur une véranda de 23,50m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie avec espace de stockage, une suite parentale avec placard, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve une chambre de 14m².
La maison dispose également d'un grand terrain de 1400m² avec un Garage Double de 66m², un local extérieur avec point d'eau et WC de 24m², une serre, des stationnements extérieurs et un grand jardin.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
122,17 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 405 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Garages | Année de construction : 1988 |
Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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