Vente maison 199 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blanzac (87300)

iad France - Damien Moinet (06 72 93 67 59) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Blanzac.
Cette maison de 122m² offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille.
La cuisine équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire. Avec 1 salle d'eau et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Construite au début de années 1900, cette maison a été rénovée pour offrir un cadre chaleureux et accueillant.
Profitez d'un agréable jardin, un vaste garage, un parking privatif et deux parcelles non attenante (juste en face de la maison) d'une surface de 9 266 m² pour envisagez des moments de détente en extérieur.
Cette propriété de campagne vous offrira la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique.
Le tout sur un ensemble de parcelles de 9 572 m².
- Assainissement: tout-à-l'égout
- Système de chauffage: pompe à chaleur (air / eau)
- Climatisation réversible
- Eau chaude: cumulus électrique de 150 Litres
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Moinet EI (ID 61928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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DAMIEN MOINET - IAD

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