Vente maison 269 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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2 209 €/m²

Immoliaison

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Description

maison contemporaine T6, de 2020, fibre, clim
En exclusivité,
Idéalement placée sur la commune de BERSON 33390, à seulement 10 minute (7.9km) de Blaye.
Proche de toutes commodités, pôle médical et divers commerces de proximité.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 122m² habitables, sur un terrain arboré de 1248 m² dans un secteur très calme.
Cette belle maison est composée d'une entrée avec placard, donnant accès à un grand salon/séjour, une cuisine ouverte et aménagée, îlot central, buanderie/cellier.
Le coin nuit propose 5 chambres, un dégagement desservant une salle d'eau principale, une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'un toilette indépendant.
Prestations appréciées : Volets roulants électriques, de grandes portes-fenêtres dans chaque chambre offrant une luminosité optimale, un système de pompe à chaleur gainable piloté à distance dans chaque pièce ainsi qu'un ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 777 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 16/09/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83318865 - Réf Superimmo : ANVXTDTDX

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 777 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 248 m²	Plain-pied
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

39,1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2,1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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