Vente maison 86 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bogny-sur-Meuse (08120)

iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : Découvrez cette maison à rénover entièrement, pleine de potentiel, située dans un secteur calme de Bogny-sur-Meuse.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison donne sur une cuisine, un séjour et un salon. Vous trouverez également une véranda chauffée, une petite salle d’eau et un WC indépendant.
1er étage :
Le couloir dessert deux spacieuses chambres et une salle d’eau équipée d'une cabine de douche et d'un WC.
2e étage :
Un autre couloir mène à une troisième chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Extérieur :
Le bien bénéficie d'un charmant jardin d'environ 750 m², sur un terrain clos et arboré de différents arbres fruitiers.
Caractéristiques supplémentaires :
La maison dispose d'un garage attenant et d'une cave s'étendant sur toute la superficie du bien.
PRESTATIONS:
Les fenêtres double vitrage PVC récentes, l'installation électrique récente sans anomalies diagnostiquées et le chauffage au gaz ajoutent une valeur considérable à cette maison.
Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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KYLLIAN MANENTE - IAD

11 avis clients

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