Vente maison 359 000 €

122,74 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bois-Guillaume (76230)

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2 925 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Dans le quartier du Mont Fortin, maison ancienne pleine de charme et d'atouts. Bâtie au début du 19ème siècle, élevée sur un terrain de 750 m2 environ, elle est exposée plein sud, sa façade principale donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, se trouvent 3 chambres indépendantes, un wc et une grande salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres, un grenier aménageable et un comble. Chauffage au gaz. Le bien dispose d'un garage et d'une possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation valoriseront votre acquisition et feront de cette maison un bien unique. Contactez Stéphane Lejeune au 0607305211

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SLDUCBG - Réf Superimmo : ANVXX9AGV

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://histoires-d-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	122,74 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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