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Vente maison 49 200 €
122,18 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bort-les-Orgues (19110)

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  • 403 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Située en plein coeur de Bort-Les-Orgues, à proximité des commerces et écoles, cette maison à rénover offre un beau potentiel !
Anciennement deux habitations séparées, elle comporte aujourd'hui au rez-de-chaussée une entrée, deux cuisines, deux séjours et un cellier.
A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une avec douche, une grande terrasse à la vue dégagée et deux WC.
Le bien comprend également deux parties atelier, un garage ouvert et une cave.
Profitez d'un terrain à l'abri des regards d'environ 250 m².
Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chaudière gaz récente.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 49T-15029 - Réf Superimmo : ANVXWQS24
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Caractérisques
Prix de vente : 49 200 €Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseChauffage au gaz
Coin cuisineSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Infos légales : 389266123
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