Vente maison 350 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouffémont (95570)

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2 869 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sophie SCONTRINO - iad

63 avis

07 87 04 71 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Idéal investisseurs ! Maison en triplex 122 m² habitables proposant 5 logements loués occupés. Très bonne rentabilité !
4 chambres + 1 appartement de 3 pièces en RDC,
Cuisine équipée et aménagée, séjour double, 2 balcons, buanderie, salle d'eau et sdb en commun. Terrain 105 m².
Proche gare SNCF Ligne H et commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1604579 - Réf Superimmo : ANVXWW71V

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 105 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)	Copropriété de 192 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2019.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €

10 octobre 2024

370 000 €

Localisation

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