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22
Vente maison 250 000 €
122,35 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
122,35 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
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- 2 043 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
maison de charme 4 chambres de 122 m² proche du centre ville de bourges
Vous rêvez d'une maison pleine de charme et de caractère ? alors cette belle demeure de 1898 est faite pour vous.
Cette ancienne forge en pierre de la fin 19ème siècle saura vous séduire grâce à sa superficie habitable généreuse de 122.35 m², composée de 4 chambres dont une, en rez-de-chaussée à proximité de la salle d'eau, 1 WC à proximité de l'entrée, une cuisine aménagée et équipée et enfin une pièce à vivre de 35m² agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Attenant à la maison, une chambre indépendante avec son petit coin salle d'eau et wc à rafraichir permettra d'accueillir des amis ou de la famille.
L'ancienne forge en pierre avec sa très belle charpente apparente de 51m² et son coin atelier de 17.5m² ravira les bricoleurs ou les artisans par son espace très généreux.
Enfin, la cuisine d'été de 36m², sa très belle terrasse équipée d'un barbecue et d'une pergolas sans vis à vis, vous offrira des soirées en famille ou entre amis des plus agréable par son atmosphère très conviviale, au cœur d'un terrain arboré de 1732m².
Ce bien peut également convenir à une profession libérale grâce à son espace indépendant de la maison.
A visiter sans tarder !
contact: Loïc HUGON 07 67 41 92 18 RSAC (792 322 182)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : LH35 - Réf Superimmo : ANVXWSQHQ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22706/fees_document.pdf?1712041792
| 122,35 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 732 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 797 590 5 - N° de carte professionnelle : CPI 3601 2016 000 008 177
07 67 41 92 18
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