Vente maison 440 000 €

122,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourghelles (59830)

Fermette ancienne construite 'en L ' sur une parcelle cadastrale de 731 m2 avec une surface habitable de 122,5 m2 orientée Sud/Est.
Au rez de chaussée : Une entrée, un grand salon - salle à manger avec coin bureau de 68 m2, cellier, cuisine équipée donnant sur le jardin avec une grande baie vitrée, une chambre parents avec vue jardin , une salle de douche, un WC séparé. Cave.
Etage : 2 chambres
Garage une voiture, écurie, chalet de jardin, chauffage gaz.
Abris bois
Tout à l' égout .
Beau jardin clos avec portail, puit , terrasse carrelée avec store electrique de 30 m2 .
A proximité de Cysoing
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 3 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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