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Vente maison 318 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 607 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
HISTOIRE IMMOBILIERE

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36 avis
02 29 00 94 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE.
BREST KERINOU/BOIS DE SAPIN, charme et élégance définissent cette maison de 122 m² avec jardin et garage. Elle est située au calme dans le quartier BOIS DE SAPIN qui sera à 5 minutes de la future ligne de tramway., Découvrez cette chaleureuse maison des années 60 de 122m² sur une parcelle de 270m², entièrement rénovée avec soins et avec beaucoup de goûts en 2015.
Le mélange de bois, pierre et métal offre une décoration très actuelle et chaleureuse qui fait de cette maison un véritable cocon qui peut entrainer un sérieux coup de coeur.
Au rez de chaussée, l'entrée dispose d' un bel escalier et d' une porte verrière qui nous permettent d'accéder à la vaste pièce de vie ( avec sa cuisine aménagée et équipée) très lumineuse exposée sud ouest avec accès à la terrasse. Son jardin paysagé invite naturellement à la détente.
Au premier niveau se trouvent trois chambres aux volumes généreux, dont deux avec chacune une salle d'eau privative. Elle propose également une autre salle d'eau.
Cette maison comprend en outre un grand garage .
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : GL 217-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXWM5XX
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²3 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 892572702
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