Vente maison 262 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 152 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

HISTOIRE IMMOBILIERE

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Description

CAVALE BLANCHE,
Maison de 122 m2 habitables,
4 Chambres
1 Garage
Jardin clos exposé sud-ouest
HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, située à proximité immédiate de la Place Jack London.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 35 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc avec lavabo et d'un garage.
A l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements intégrés, un wc et une salle de bains.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries PVC Double Vitrage, volets électriques.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : WJ 237-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXXGYNO

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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