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Description

Briatexte secteur - Située dans une impasse au calme, maison rénovée de plain-pied de 5 pièces d'environ 130 m² habitables comprenant un bureau avec une entrée indépendante, sur un terrain clos d'environ 936 m² avec une dépendance. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a également un bureau, une buanderie et un WC séparé. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont roulants électriques, le chauffage est une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs dernière génération. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 936 m² avec une dépendance de plus de 46 m². Située au calme, à 5 minutes de Briatexte et de ses commodités. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistre au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux ,Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 310897305 - Réf Superimmo : ANVXVU21N
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 936 m²Plain-pied
Vue sur jardin3 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 1,4%

219 000 €
24 mai 2024
222 000 €
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