Audrey CRIVELLARI - CAPIFRANCE

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Description

Découvrez cette jolie maison de 122 m², placée dans un environnement agréable et pratique à la fois.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un terrain de 983 m² arboré, où vos enfants pourront jouer en toute liberté et où vous pourrez organiser de délicieuses soirées d'été grâce à sa cuisine d'été ou sous la pergola.
À l'intérieur, le grand séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement. Un espace généreux où se mêlent salon et salle à manger, créant ainsi une atmosphère conviviale et ouverte. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace de vie, parfaite pour partager des moments de complicité en famille ou entre amis.
En hiver le poêle à bois réchauffe l'ambiance et vous permet de profiter de vos soirées en toute quiétude.
La maison abrite quatre belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés pour un maximum de praticité.
l'une d'elle, vous offre une salle d'eau privative et une entrée indépendante, garantissant votre tranquillité et votre autonomie. Les autres chambres, spacieuses et accueillantes, sont prêtes à accueillir votre famille, vos amis, ou à être transformées en bureaux selon vos besoins.
Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour une balade dominicale ou pour vos courses de tous les jours, vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités locales.
Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une occasion à ne pas manquer !
Contactez moi rapidement pour organiser votre visite. Votre future maison vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 819 035 - Greffe de EPINAL) Audrey CRIVELLARI Entrepreneur Individuel 06 16 39 44 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869331)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340935169883 - Réf Superimmo : ANVXWHWEW
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 983 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 308 € / an
Maximum : 3 122 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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