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Vente maison 265 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Burcin (38690)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Burcin (38690)
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- 2 172 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38690 BURCIN – CALME ET AUTHENTICITÉ – MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET MULTIPLES POSSIBILITÉS – 122,97 M² – 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES
effiCity vous propose ce charmant corps de ferme dans un environnement calme et verdoyant.
LES ATOUTS PRINCIPAUX :
- Cadre paisible
- Terrain de 3 068 m², offrant de multiples possibilités et pouvant accueillir par exemple des chevaux
- Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale toute la journée
- Grandes dépendances
DES ESPACES BIEN PENSÉS :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, avec une cheminée
- Une cuisine spacieuse
- Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
À cela s'ajoute :
- Combles aménageables de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement unique (toiture isolée)
STATIONNEMENT ET EXTÉRIEUR :
- 1 grand garage
- 1 grange (rez-de-chaussée + 1 étage)
- 1 étable
- 1 abri indépendant
- 1 puit exploitable
- Plus de 3'000 m2 de terrain pour vos projets : création d'un potager, installation d'une piscine, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction en pisé et parpaing
- Chauffage : chaudière à granulés de 2013
- ECS : ballon électrique de 2023
Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de charme et de grands espaces. Ne tardez pas à la visiter !
Vidéo disponible :
Contacter Philippe Vidoudez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 172982 - Réf Superimmo : ANVXXPVVB
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 172 € / m² |
| Taxe foncière : 545 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 068 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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