Vente maison 335 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cabourg (14390)

BSK- Catherine Rocquin Vous propose à la vente cette splendide villa avec un très gros potentiel à 10 minutes de la mer et des jolies plages Normande de Cabourg
au centre de Dozulé de 7 pièces de 147 m² environ au sol ( 122 m² environ loi carrez)
10 minutes de la mer
Ecole primaire, Lycée, tous les commerces ,boulanger ,grande surface etc. à pied
dans bel environnement et calme .
Détail:
Au rez- de -chaussée une grande entrée desservant un séjour/salon de 42 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un espace buanderie , un bureau et un WC ,
A l'étage : une magnifique mezzanine , 4 chambres , 2 salles de bains avec WC , espace salle de jeux.
Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques
Petit PLUS
Une magnifique Piscine couverte et chauffée sur un jardin arboré de 376 m² environ
avec un garage et deux places de stationnement extérieurs
Cette annonce référence 222550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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CATHERINE ROCQUIN - BSK IMMOBILIER

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