Vente maison 139 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnoncles (59161)

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1 147 €/m²

Joffrey DESJARDINS - Capifrance

25 avis

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Description

Maison rénovée à Cagnoncles – un vrai coup de cœur !
En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cambrai, cette maison individuelle rénovée n'attend que vous.
Elle dispose de 4 belles chambres, dont une grande au rez-de-chaussée. Pratique, non ?
La salle de bain moderne avec douche à l'italienne, située juste à côté, permet de profiter pleinement de la vie de plain-pied.
La cuisine n'attend que votre touche personnelle ! Vous pouvez créer la cuisine de vos rêves et l’adapter à vos envies.
En plus, la maison bénéficie d'une cour clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille à la recherche d'espace, ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied tout en ayant 3 chambres à l’étage pour accueillir enfants et petits-enfants, cette maison est faite pour vous.
Une baisse de prix récente rend cette opportunité encore plus intéressante. C’est le moment parfait pour saisir cette offre unique !
Visitez vite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872475)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938008520 - Réf Superimmo : ANVXWNA2C

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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